W06 - Erstbezug in Minden: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

!! Nach schriftlicher Anfrage erhalten Sie weitere Informationen - keine telefonischen Auskünfte derzeit möglich !!! Nahe der Kampa-Halle in Minden entsteht eine moderne Wohnanlage mit 17 kompakten Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung W 06 liegt im 1. Obergeschoss und bietet 43,54 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Das Apartment vereint Wohnen, Essen und Schlafen in einem Raum. Die offene Aufteilung eignet sich insbesondere für einen Einpersonenhaushalt oder als beruflich genutzter Zweitwohnsitz. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zum Mietangebot gehören eine Einbauküche (50€) sowie ein Außenstellplatz (35€). Ein Aufzug verbindet die Geschosse einschließlich des Kellers. Dort steht der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Der Erstbezug ist voraussichtlich zum 01.12.2026 vorgesehen.

Sonstiges
MIETKONDITIONEN Grundmiete Wohnung: 610 € monatlich Einbauküche: 50 € monatlich Außenstellplatz: 35 € monatlich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 170 € monatlich Monatliche Gesamtzahlung: 865 € NEBENKOSTEN UND SERVICE Bequem wohnen: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abfuhr werden durch Dienstleister übernommen. Die hierfür vorgesehenen Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt. Diese umfasst außerdem Heizkosten, Frisch- und Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Regenwassergebühren, Straßenreinigung, Gebäude- und Haftpflichtversicherung sowie Hausmeisterservice, Aufzugswartung und Aufzugsnotruf. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich entstandenen Kosten und den geltenden Verbrauchs- und Verteilungsschlüsseln. Nachzahlungen oder Guthaben sind möglich. Wohnungsstrom sowie Internet und Telefon sind separat zu beauftragen und zu bezahlen. Glasfaseranschlüsse sind vorgesehen. MIETBEGINN UND BESICHTIGUNG Der Mietbeginn ist zum 01.12.2026 vorgesehen. Das Gebäude befindet sich derzeit in der finalen Bauphase. Eine bereits fertiggestellte Musterwohnung ermöglicht einen Einblick in die Ausstattungsqualität. Grundriss und Ausstattungsdetails können von der angebotenen Wohnung abweichen. Sie interessieren sich für diese Wohnung? Senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage. Sie erhalten das Exposé und Informationen zum weiteren Vermietungsablauf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z