Am Goethepark

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,14 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,14 €
32427 Minden - Hahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTRTMI7S6R

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus am Mittelweg ist bereits energetisch saniert, verfügt über eine Wärmedämmung sowie neue Fenster. Der Hausflur wurde 2014 ebenfalls saniert und rundet somit das schöne Gesamtbild des Hauses ab. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Eine Waschküche sowie ein Trockenboden bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 99,52 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
9,14 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
859,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.025,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde gerade für Sie renoviert.
Bei den Fotos handelt es sich um Beispiellfotos.

- Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.
- Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet
- Die Wände sind weiß
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
- Wasserzähler innerhalb der Wohnung vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit 3 Fach Isolierverglasung

Lassen Sie sich selbst überzeugen......Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Durch seine Ruhe und die mit Liebe angelegte Grünanlage besticht die Lage dieser Wohnung ebenso, wie durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Von hier aus machen Sie alles zu Fuß!
Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs auf:

- Kita 'Habsburgerring' oder 'Tausendfüßler' befinden sich direkt um die Ecke, ca. 100 m
. Hohenstaufenschule ca. 400m
- Supermarkt (E-Center Königstraße), ca. 400m
- Restaurant, Pizzeria ca. 500m
- Bushaltestelle ca. 50m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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