IHR NEUES ZUHAUSE IN RUHIGER LAGE!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
625 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
625 €
Preis/m²
10,78 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXS9VENVG5

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Kuhlenstaße und wurde zu reinen Wohnzwecken errichtet. Die Wohneinheit an der Kuhlenstraße wurde 1952 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus steht ein kostenfreier und geräumiger Parkplatz direkt hinter dem Haus zur Verfügung und kann von Ihnen genutzt werden Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Baujahr: 1952 Heizungsart: Etagenheizung Energiekennwert: 279,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.575,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Diese 58 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- ide Küche ist mit einem hellem Fliesenspiegel ausgestattet
- Kellerraum kann bei Bedarf kostengüstig angemietet werden
- die Fußböden sind mit modernem Laminat und PVC ausgelegt
- Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung

Lassen Sie sich überzeugen......Wir laden Sie herzlich zu einem uverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bastau und des Südfriedhofes und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ferner ermöglicht die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ein schnelles Erreichen der Fernverkehrstraßen und der Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie

- Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500m
- Ärztehaus an der Königstr. in ca. 400m
- Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe
- öffentliche Verkehrsnetz sichert Ihnen auch das schnelle Erreichen der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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