Preistipp! Wärmegedämmt mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,32 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,32 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2IM97CN3F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wintergarten, der nach Süden ausgerichtet ist. 2006 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurde eine wärmedämmende Fassade angebracht und die Balkone zu kleinen Wintergärten umgebaut.. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!! An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1960 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
8,32 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
694,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Die komplette Wohnung wurde 2000 auf den neusten Stand der Technik gebracht, so wurde z.B. das Bad erneuert. Das große Wohn- sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer bietet genügend Raum. Die Küche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.

Folgende Austattungsmerkmale auf einen Blick für Sie:

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Wintergarten
- Abstellraum
- toller Grundriss
- gepflegter Laminat Boden
- tapeziert
- Wäschekeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Dachboden zum Wäschetrocknen
- ein zusätzlicher Kellerraum kann angemietet werden

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine beliebte Wohngegend für Familien. Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!

- der nächste Supermarkt ist in ca. 200m
- ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter in ca 300m
- Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in ca. 500m
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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