Helle Neubauwohnung in Minden mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.079 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.079 €
Preis/m²
13,00 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAHULTS4UE

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Objektbeschreibung

Gleich gegenüber befindet sich die Diakonie mit einer breiten Palette an unterstützenden Dienstleistungen, welche optional genutzt werden können. Ob ambulante Pflege, Haushaltshilfe oder Kurzzeitpflege - bei Bedarf können Sie oder Ihre Angehörigen schnell und unkompliziert auf diese professionellen Angebote zugreifen. Ob für den eigenen Bedarf oder den der Familie - hier finden Sie das richtige Zuhause. Diese 3-Zimmerwohnung auf ca. 83 m² Wohnfläche im Obergeschoss verfügt über eine überdachte Dachterrasse nach Süd-/Osten. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - praktischer Abstellraum - Diele - Dachterrasse nach Süd-/Osten (ca. 15 m²) Außerdem: - 1 Kellerraum je Wohnung - 1 Stellplatz im Haus (zzgl. 60,- €) - Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller (Zusätzliche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Abstellraum vorhanden) - gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder - Platz für Mülltonnen - Aufzug - Effizienzhaus 40 - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Photovoltaik-Anlage - Malerarbeiten an den Decken inklusive - Anschlüssmöglichkeit für eine Klimaanlage ist vorgesehen - Design Bodenbelag in der Küche, Diele, Wohn- und Schlafzimmer Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.079,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.158,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.7
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In stadtnaher, dennoch ruhiger Wohnlage von Minden entstehen zehn moderne Neubauwohnungen, die in angenehmer Umgebung gelegen sind - perfekt für ein selbstbestimmtes Leben in jedem Lebensabschnitt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit zu Fuß, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und machen das Leben hier äußerst praktisch und komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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