Wohnen mit Komfort und Sicherheit Exklusive 2-Zimmer-Seniorenwohnung in Minden

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
24,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
24,17 €
32423 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX6J7A5Y89

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der neu eröffneten Marien Residenz in Minden! Es freut uns sehr, Ihnen dieses moderne und herzliche Zuhause vorstellen zu dürfen. Betrieben von der erfahrenen emida Pflegeresidenzen GmbH, hat das Haus im März 2026 frisch seine Türen geöffnet. Sie finden es in zentraler Lage direkt am Marienwall in Minden. Für Ihr selbstbestimmtes Leben im Alter bietet Ihnen das Service-Wohnen ein rundum behagliches und sicheres Wohlfühlambiente mit folgenden liebevollen Details: Ihre eigene Wohlfühloase (Ausstattung & Kapazität) 19 charmante Service-Wohnungen: Freuen Sie sich auf moderne, komplett barrierefreie Mieteinheiten. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von 46 bis 57 m² bieten sie genau den richtigen Platz, um sich ganz nach dem eigenen Geschmack einzurichten. Alles unter einem Dach (Infrastruktur im Gebäude) Das Leben in der Marien Residenz ist geprägt von kurzen Wegen, Geselligkeit und einem lebendigen Miteinander: . Medizinische Versorgung: Für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt, denn ein praktischer Hausarzt befindet sich direkt mit im Gebäude. . Genuss & Begegnung: Das gemütliche, öffentliche café FRÄULEIN müller im Haus lädt jederzeit zu duftendem Kaffee, leckerem Kuchen und netten Plaudereien mit Nachbarn oder Besuchern ein. . Ein lebendiger Generationen-Treffpunkt: Als ganz besondere Besonderheit beherbergt der gesamte Komplex einen integrierten DRK-Kindergarten. Dieses schöne Miteinander von Jung und Alt bringt eine wunderbare, herzliche Lebendigkeit in den Alltag.

Sonstiges
Bitte setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.160,00 €
Preis/m²
24,17 €
Nebenkosten
184,00 €
Warmmiete
1.344,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.320,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefreie Duschen

Mit Wohnflächen von 46 bis 57 m² bieten die Wohnungen genau den richtigen Platz, um sich ganz nach dem eigenen Geschmack einzurichten.
Komfortable Ausstattung:
Jede Wohnung schenkt Ihnen maximale Unabhängigkeit durch eine eigene, einladende Wohnküche, in der Sie nach Herzenslust kochen können, sowie ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.

Räumlichkeiten:
Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
und Balkon

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung Weserblick

Kaltmiete: 1.160,00 €
Nebenkosten: 184,00 €
Grundservice: 155,00 € bestehend aus Verwaltungsservice, techn. Service, sozialer Service
Gesamtmiete: 1.499,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Minden. Dank der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich der Standort besonders für Senioren, die Wert auf eine komfortable Nahversorgung und ein selbstständiges Wohnen legen. Die attraktive Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und die Teilnahme am gesellschaftlichen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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