Reihenhaus zur Miete

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,18 €
54518 Osann-Monzel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GFJBKAWW7

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Osann-Monzel wird möbliert vermietet und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen Platz für die Familie und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer. Diverse Nutzflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Von dieser Etage aus gelangen Sie außerdem in den Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Zimmer welches individuell als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann und ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche Schlafzimmer im Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot und lassen sich je nach Bedarf auch als Büro oder Gästezimmer nutzen. Der Garten mit Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Das Grundstück umfasst ca. 300 m². Hinzu kommen insgesamt ca. 40 m² Nutzfläche sowie ein Außenstellplatz. Das möblierte Haus ist ab sofort verfügbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.15, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 7.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.24, Distanz zum Gymnasium: 7.88, Distanz zum Flughafen: 9.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.68, Distanz zur Autobahn: 5.18, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.547,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
493.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
ECKDATEN:

- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Grundstücksgröße ca. 300 m²
- 3 Etagen
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Möbliert
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Ölheizung
- Außenstellplatz
- Terrasse
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Ab sofort verfügbar

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, diverse Nutzflächen, Zugang zum Garten

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Osann-Monzel liegt inmitten der Weinlandschaft zwischen Wittlich und Bernkastel-Kues, unweit der Mosel. Die umliegenden Weinberge und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein und machen den Ort besonders für Menschen attraktiv, die gerne naturnah wohnen.

Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen stehen unter anderem in Wittlich und Bernkastel-Kues zur Verfügung. Damit ist Osann-Monzel auch für Familien ein angenehmer Wohnort.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Orten, beispielsweise in Piesport, sowie in Bernkastel-Kues und Wittlich. Eine Hausarztpraxis ist in Osann-Monzel ansässig; weitere medizinische Angebote und Fachärzte finden sich in den benachbarten Städten. So verbindet der Ort ländliches Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Versorgungsangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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