*** Ferienwohnung längerfristig zu vermieten ***

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
730 €
Preis/m²
21,47 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
730 €
Preis/m²
21,47 €
87547 Missen-Wilhams - Missen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JIN27M7J2S

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Einzimmerwohnung aus dem Baujahr 1995 steht ab Oktober 2026 zur Vermietung. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von 34 Quadratmetern. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Einbauküche. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fliesenböden, ein Kamin sowie ein Kabel-TV-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit dem Energieträger Holz. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Außen-Stellplatz ist vorhanden. Die Immobilie eignet sich auch für eine Nutzung als Ferienunterkunft.

Sonstiges
Ferienwohnung mit Möglichkeit als HomeOffice: Mindestaufenthalt 1 Monat und nach Absprache Höchstaufenthalt 10 Monate und nach Absprache zzgl. Strom und Endreinigung!! Die Miethöhe richtet sich nach der Länge des Aufenthalts. Es ist nicht möglich hier einen ersten Wohnsitz anzumelden!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
21,47 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
980,00 €
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Gartengeschosswohnung:
2022 neues Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, WC u. Waschmaschine

großzügiges Sofa, umwandelbar zu einem sehr bequemen Bett mit 1,60 cm Breite, Kommode mit TV u. DVD Player, Schwedenofen, Südterrasse u. Garten

Bücher, runder Esstisch mit 4 Stühlen
Kleiderschrank mit Kleiderbügeln


offene Allgäuküche:
Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Microwelle
voll ausgestattet auch mit Wasserkocher, Geschirr, Töpfe etc.


sonstige Ausstattung:
Föhn, Wäscheständer, Extrakissen und -decken

Gartenmöbel und Lafuma Liegestuhl, Sonnenschirm
Terrasse mit Essmöglichkeit

Kostenlose Parkplätze an der Straße
Unterkunft auf nur einer Ebene
Langzeitaufenthalte bis zu 10 Monaten sind möglich

Lagebeschreibung

Missen-Wilhams ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Oberallgäu in Bayern, die sich durch ihre ruhige Lage und ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Der Ort liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern und bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Landschaft und dörflicher Struktur. Die Gemeinde ist besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt, da sie sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region zeichnet sich durch intakte Natur, weitläufige Wiesen und Wälder sowie einen herrlichen Ausblick auf die Allgäuer Bergwelt aus.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten sind im Ort vorhanden. Die nächstgrößere Stadt Sonthofen ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Schulen, Ärzten und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen. Wintersportler erreichen verschiedene Skigebiete in ca. 15 bis 30 Minuten Fahrzeit. Wanderwege und Radrouten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Die Lage vereint somit die Vorzüge eines beschaulichen Bergdorfes mit guter Erreichbarkeit wichtiger Versorgungseinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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