Charmante 1-Zimmerwohnung in Mittelbiberach - Komfortables Wohnen mit Fernblick und Balkon

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
16,67 €
88441 Mittelbiberach - Mittelbiberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVL9I9EKGK

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Objektbeschreibung

Diese einladende 1-Zimmerwohnung in Mittelbiberach verströmt ein angenehmes Wohngefühl auf 33 Quadratmetern, das besonders durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und einen herrlichen Fernblick zu erleben, der den Alltag mit einer besonderen Note bereichert. Das helle Badezimmer mit moderner Dusche bietet Komfort und Funktionalität, während die integrierte Einbauküche ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet ist. Dieses gepflegte Zuhause schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre den perfekten Rahmen für Singles oder Menschen, die ein überschaubares und gemütliches Wohnumfeld suchen.

Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, die eine gepflegte und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den Aufzug und den Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Ausbaupotenzial besteht im Rahmen der bestehenden Gegebenheiten nicht. Rechtliche Hinweise und Details zur Mietvereinbarung sind beim Vermieter erhältlich.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.150,00 1150
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung, die den Wohnkomfort steigert. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verbindet praktische Vorteile: Fliesen sind robust und pflegeleicht, ideal für das Badezimmer oder den Eingangsbereich, während Laminat Wärme und Behaglichkeit in den Wohnraum bringt.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders den Alltag komfortabler macht. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Highlights der Ausstattung:
- Balkon mit Fernblick
- Aufzug für bequemen Zugang
- Fliesen- und Laminatboden für Komfort und Pflegeleichtigkeit
- Einbauküche
- Zentralheizung mit Gas als Heizquelle
- Möbelablöse für 800EUR möglich(Schrank,Badregal,Waschmaschine,Lampen)
- Einbauküche im Preis im Mietpreis enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Ortslage von Mittelbiberach, einem Bereich, der durch seine ruhige und dennoch gut erschlossene Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale, die den Alltag erleichtern.

Für Familien und aktive Bewohner sind Kindergarten, Spielplatz und Tennisplatz schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien gewährleistet. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wald, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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