** Wohnen wo andere Urlaub machen - EG-Wohnung auf dem Obsthof **

Sie träumen vom ländlichen Wohnen und mögen den Stil historischer Häuser? Dann haben wir hier vielleicht genau das richtige für Sie! Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen, denn dieses 2-Familien-Haus mit einem Ursprungsbaujahr von 1650 befindet sich mitten auf einem Obsthof im beschaulichen alten Land! Die ca. 160 m² große Erdgeschosswohnung ähnelt aufgrund des separaten Eingangs und der überdurchschnittlichen Größe eher einer DHH, als einer Wohnung. Die Räume erstrecken sich alle auf einer Ebene. Die Türe aufgeschlossen, werden Sie von dem großen Eingangsbereich empfangen. Zu Ihrer rechten Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer, was sich bei Bedarf auch nochmal in 2 Bereiche aufteilen lässt. Gegenüber ist ein Abstellraum angelegt, dieser Raum verfügt über ein Fenster und könnte daher auch als Arbeitszimmer o.ä. genutzt werden. Geradeaus werden Sie in das Herzstück dieser Wohnung geführt, denn der großzügige Essbereich erinnert an einen festlichen Saal, der sich offen zur modernen Küche gestaltet. Die erhaltenen und afgearbeiteten Holzbalken verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Charme. Praktischerweise haben Ihre Gäste von hier aus direkten Zugang zum Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum HWR. Über einen kleinen Zwischenflur geht es dann weiter zu dem Schlaftrakt. Hier stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich idealerweise als Elternschlaf- und Kinderzimmer aufteilen lassen. Das Vollbad mit Eck-Badewanne, Dusche und Rücklauferwärmung lässt keine Wünsche offen. Ihre Terrasse mit kleinem Ziergarten erreichen Sie über den Hauseingang. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet, sodass einem Frühstück bei Sonnenschein nichts entgegensteht. Die stilvolle Innenarchitektur runden das Bild ab. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, in der Sie aufgrund der Überlänge sogar 2 PKW´s unterbringen könnten. Das klingt nach Ihrer Traumimmobile? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Sonstiges
Baujahr: 1650 Befeuerung/Energieträger: Holz Heizungsart: Zentralheizung Es werden Indexverträge mit einem gegenseitigem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen. Die Kosten für Wasser, Abfall und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Fotos stammen vom Erstbezug nach Sanierung und sind ca. 5 Jahre alt.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen