Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon in bevorzugter Innenstadtlage von Mittenwalde

INNENSTADTLAGE! Zur Vermietung steht eine neuwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einem großzügigen Wohnbereich mit Balkon und einem Schlafzimmer und einer Küche. Ein Gäste-WC und Masterbad vervollständigen den Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. Eine Erweiterung eines zusätzlichen Zimmers wäre unkompliziert durch die Errichtung einer Trockenbauwand möglich (siehe Grundriss-Vorschlag). Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der durch eine bauliche Erweiterung geschaffen wurde. Hier können die Bewohner wunderbare Sonnenuntergänge erleben. Insgesamt wurde die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet. Durch den Einbau großzügiger Dachflächenfenster verfügt die gesamte Etage über viel Tageslicht und Sonne. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die 3. Etage, welche von keinem weiteren Nachbarn bewohnt wird. Die zu vermietende Wohnung verteilt sich über die gesamte Fläche des Dachgeschosses. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Innenstadtlage und verfügt fußläufig über alle wichtigen infrastrukturellen Bedürfnisse (Einkaufen, Arzte, Apotheke, Bäckerei, Friseure, Restaurants, Bushaltestelle, Tankstellen usw.). Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt vor der Tür der Immobilie. Die Dachgeschosswohnung kann sofort übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass vor dem Einzug folgende Unterlagen für den Eigentümer vorgelegt werden müssen: - SCHUFA-Auskunft - die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. BWA bei Selbstständigen - Selbstauskunft - Vormieterbescheinigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Flughafen: 19.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz zum Bus: 0.11