Wohnen im historischen Seitenflügel auf sonnigem Hof mit Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,90 €
15749 Mittenwalde - Mittenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMUJZV1157

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Objektbeschreibung

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im historischen Seitengebäude in Mittenwalde zu vermieten. In einem liebevoll sanierten Seitengebäude befindet sich diese gepflegte 4,5-Raum-Wohnung in ruhiger und idyllischer Hinterhoflage. Der sonnige Hof und der kleine Garten bieten eine angenehme, private Atmosphäre und können von den Mietern mitgenutzt werden, wenn sie sich für die Pflege verantwortlich fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein großzügiger HWR mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen - eine gute Lösung für Familie oder Gäste. Die Wohnräume sind im EG und DG mit Dielenböden ausgestattet, die Bäder und die Küche sind gefliest. Ein Gartenbereich und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Für den Fall, dass die Mieter den Garten nutzen möchten, sind sie auch für die Pflege verantwortlich. Bei ernsthaftem Interesse werden nach der Besichtigung folgende Unterlagen vom Eigentümer gewünscht: - SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Nachweis der letzten 3 Monatseinkünfte oder bei Selbstständigen die letzten drei BWAS, - Vormieterbescheinigung - Selbstauskunft - Hunde nicht gestattet Die Übergabe kann sofort erfolgen. Es ist auch möglich, einen Teil gewerblich zu nutzen (stilles Gewerbe). Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Kaltmieten vor Einzug
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
ERDGESCHOSS:
- große Diele
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Garten

HINWEIS: Die Dielen im Wohnzimmer (EG) wurden neu abgezogen. Die Fotos zeigen noch den ursprünglichen Zustand.

DACHGESCHOSS:
- Treppenaufgang mit kleinem Flur
- Schlafzimmer 1 mit Duschbad
- Schlafzimmer 2 mit Duschbad

AUSSENBEREICH:
- Fahrradstation für das MFH
- Kleine Wiese für Gartennutzung, wenn gewünscht
- Innenliegender Hof, komplett eingefriedet

Lagebeschreibung

LAGE/ VERKEHR:
Mittenwalde ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spree und gehört in das Bundesland Brandenburg. Mittenwalde liegt etwa 30 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt und 15 km zur Stadtgrenze von Berlin. Die Bundesstraße 246 verläuft von West nach Ost aus Richtung Zossen über die Ortsteile Telz, Mittenwalde und Gallun nach Storkow. Die Landesstraße L30 verbindet Mittenwalde mit Königs Wusterhausen.
Direkt an der Stadt Mittenwalde befinden sich die Autobahn-Anschlussstellen Ragow, Mittenwalde und Bestensee der A13 Berlin-Dresden. Es pendeln zwei Buslinien zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen und Rangsdorf, von dort aus kann direkt und schnell der Berliner S-Bahnring erreicht werden. Das Berliner Stadtzentrum ist in 35 Autominuten zu erreichen und der Flughafen BER Berlin-Schönefeld in ca. 15 Autominuten.

WIRTSCHAFT:
Durch die gute Verkehrsanbindung haben sich in Mittenwalde zwei große Gewerbegebiete angesiedelt. Die Discounter-Firma Aldi-Nord ist mit einer Regionalniederlassung dort und betreibt dort ein großflächiges Zentrallager. Des Weiteren haben sich die Firma EDEKA mit einem großen Logistikzentrum und viele andere Gewerbetreibende hier niedergelassen. Unweit von Mittenwalde befindet sich das Einkaufszentrum A10 in Wildau, welches mit über 100 Shops eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt. Ein Cinestar-Kino, Bowling- und Fitnesscenter sowie weitere gastronomische Einrichtungen werden hier angeboten.

INFRASTRUKTUR:
In Mittenwalde gibt es eine Grundschule, zwei Kitas und einen Hort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen (15 Minuten mit dem Bus).
Die Yorckstraße bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, 2 Bäckereien mit Sonntagsöffnungszeiten, Kosmetikstudios, mehrere gastronomische Einrichtungen, Tierarztpraxis, Pensionsbetriebe und mehrere Frisörgeschäfte. Unweit der Yorckstraße befinden sich zwei Supermärkte (EDEKA und NETTO) und zwei Tankstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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