3-Zimmer-EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und eigenem Garten in Möglingen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
737 €
Preis/m²
8,88 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
737 €
Preis/m²
8,88 €
71696 Möglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMUYU8CS9N

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Möglingen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 83,10 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die eine ruhige und attraktive Wohnlage schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und rundet das stimmige Gesamtbild harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien schafft. Das im Jahr 1984 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
737,00 €
Preis/m²
8.87 €
Nebenkosten
81,00 €
Heizkosten
127,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.564,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2031-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Außenstellplatz
- Terrasse
- Gartenanteil
- Hausmeisterservice
- Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- Kaltmiete: 737,00 €
- Gesamtmiete: 990,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Möglingen, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Ludwigsburg mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren und einer angenehmen, gewachsenen Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Möglingen gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Die verkehrliche Anbindung ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen erreichen Sie die Städte Ludwigsburg und Stuttgart sowie weitere Ziele in der Region zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler wie für Eigennutzer mit Wunsch nach einem ruhigen, dennoch zentral angebundenen Wohnumfeld eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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