Große Wohnung auf dem Land!

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
9,73 €
59519 Möhnesee - Günne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1HVNG5GK8

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Möhnesee bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1978 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine helle, weitläufige Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist das sehr große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Grundlage für die tägliche Nutzung. Zur Wohnung gehört zudem ein südlich ausgerichteter Balkon, die das Wohnangebot angenehm ergänzt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.70, Distanz zum Flughafen: 10.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.54, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz zur Hauptschule: 7.52

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhiger Sackgasse am Ortsrand von Möhnesee-Günne, im südlichsten Teil des Kreises Soest. In dem Ort direkt gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie einige Geschäfte des täglichen Lebens. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Autominuten in den nächst größeren Orten Soest und Neheim sowie an den Autobahnen 44 und 445. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Möhnetalsperre (ca. 900m) und das Erholungsgebiet Arnsberger Wald.
Rad- und Wanderwege starten in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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