Einzigartiges Penthouse - exklusives Wohnen mit Panoramablick über den See!

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
15,05 €
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
15,05 €
59519 Möhnesee - Körbecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUV2ZINA79

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer Penthousewohnung, die höchste Ansprüche an Wohnqualität, Architektur und Lage erfüllt. In exponierter Position am Möhnesee erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick auf das "Westfälische Meer" verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter spürbar. Die moderne Architektur, eine offene Grundrissgestaltung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein großzügiges Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen den einzelnen Bereichen. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen aus nahezu jeder Perspektive einen beeindruckenden Panoramablick über den Möhnesee und die umliegende Naturlandschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet stilvolles Ambiente mit höchstem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattungsqualität unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in optimaler Südausrichtung. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie einen einzigartigen, unverbaubaren Blick auf den See - der perfekte Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach, um die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Lage auf sich wirken zu lassen. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang direkt bis zur Wohnebene. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Penthousewohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Aussicht zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten am Möhnesee zu finden ist - eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen: Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie. Telefonsprechzeiten: Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Sonstiges: Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.47, Distanz zum Bus: 0.21
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.950,00 €
Preis/m²
15,05 €
Nebenkosten
485,00 €
Warmmiete
3.435,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8.850 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Die ca. 196m² teilen sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich / Garderobe
- Wohnzimmer / Esszimmer
- offener Küchenbereich
- Schlafzimmer mit Bad en Suite und separatem Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer / Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum

Zur Wohnung gehört zudem
- ein separater Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Allen Bewohnern steht ein großzügiger, abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung

Lagebeschreibung

Die Penthousewohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Möhnesee und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Möhnesee, auch als "Westfälisches Meer" bekannt, zählt zu den attraktivsten Wohn- und Erholungsstandorten in Nordrhein-Westfalen und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Die unmittelbare Nähe zum See sowie zum Naturpark Arnsberger Wald eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge entlang des Wassers - die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur und zur Erholung gleichermaßen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen rund um den See unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.

Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Die historische Hansestadt Soest ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Auch Arnsberg, Hamm, Dortmund und Paderborn sind bequem zu erreichen und machen die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv.

Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, unmittelbarer Seenähe und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen auf höchstem Niveau mit einem besonderen Freizeit- und Erholungswert verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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