weitere freie Wohnung im Haus: 56 qm im 1. OG

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
416 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
416 €
Preis/m²
8,00 €
41236 Mönchengladbach - Rheydt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238ASTUEMMGC

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Objektbeschreibung

Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung

Rheydt Zentrum Hauptstraße 46 (Fußgängerzone). Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und hell weiß gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig und mit einem Venylboden in Holzoptik belegt.

In der Mietergemeinschaft sind alle Altersgruppen vertreten. Alle notwendigen Geschäfte wie Bäcker, Supermarkt, Reformhaus (Ihr direkter Nachbar), Apotheken, Baguetterie (im selben Block) ALDI, Haushaltswarenmarkt ACTION, Drogeriemarkt ROSSMANN, PC-Laden, zig Bekleidungsboutiquen, NKD und Schuhhändler, Stadtsparkasse, Restaurants aller Couleurs, Cafés am Markt und Café HEINEMANN in der Fußgängerzone, Eisdielen, mehrere Imbissläden, sehr viele Ärzte und die neu renovierte Stadtbücherei sowie der 2mal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt sind Ihre Nachbarn und laden zum Bummeln ein.

Zum Bahnhof Rheydt sind es etwa 10 Gehminuten (4 Häuserblocks). Direktverbindungen nach Düsseldorf, ins Ruhrgebiet, Bergisches Land, Köln, Rheinland bis Koblenz. Auch das aufwendig erneuerte Pahlke-Schwimmbad (3 Gehminuten) ist schnell und gut zu Fuß zu erreichen. Ein großer Bio-Supermarkt (DENNs) ein REWE, ein ALDI Süd, DM, Kaufland und Netto sind ebenfalls nur wenige Gehminuten (Richtung Bahnhof) entfernt. Diverse Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Sollte trotz der günstigen Lage ein Auto nötig bleiben: es gibt 2 Parkhäuser mit anmietbaren Stellplätzen an beiden Enden der Fußgängerzone und kostenlose Parkplätze auf dem Parkplatz GRACHT (hintere Hälfte, ca. 3 Minuten Gehweg).

Die Wohnung ist ab sofort oder später zu vermieten. Die Kaltmiete ist 416 EUR, die Nebenkosten betragen 250.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben (und ein Einkommen nachweisen können), rufen Sie bitte an: OI577 13 88 59 8 und nennen Sie uns das Stichwort HAUPTSTRASSE WOHNUNG 18. Es meldet sich die Hausmeisterin, mit der Sie dann ggf. auch einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
416,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
666,00 €
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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