k.A.

ACHTUNG! Wunderschön gelegenes SINGLE Neubau Apartment WE4 am Borussia Park ......wieder ab August 2026 verfügbar !!

Wichtiger Hinweis!

Es handelt sich um eine Kompakte Singlewohnung, welche Aufgrund der Wohnfläche ausschließlich für einen Ein-Personen-Haushalt geeignet ist. Für zwei oder mehr Personen bietet die Wohnung dauerhaft nicht ausreichend Platz. Anfragen von Mehrpersonenhaushalten können daher leider nicht berücksichtigt werden.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und von Wald und Feldern umgebener Gegend in MG Dorthausen. In unmittelbarer Umgebung fahren die Buslinien 007, 017 und NE5. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, Cafés, Ärzte usw., sowie Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Apotheke. Dieses Neubau Apartment, das sich im EG befindet, ist barrierefrei und somit auch bestens für ältere oder Menschen mit Behinderung geeignet. Der zu der Wohnung gehörende Kellerraum, sowie ein separater Waschraum, sind mit einem Aufzug zu erreichen. Ebenso gelangt man von der Tiefgarage unmittelbar per Aufzug in die Wohnetage. Der Standort verfügt über optimale Autobahnanbindungen zu den Autobahnen A61, A52 und A46. Der Borussia Park und das Hockey Stadion, in dem regelmäßig Konzerte stattfinden, sind bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

+ Neubau 2024

+ Fußbodenheizung in allen Räumen

Hinweis zu den Nebenkosten: In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung (2,90 €/m²) sind die Heizkosten für die moderne Wärmepumpe bereits enthalten. Die Abrechnung erfolgt jährlich verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler!

+ elektrische Rollläden

+ bodentiefe Fenste

+ modernes tageslichtdurchflutetes Badezimmer

mit bodengleicher Dusche

+ elektrische Handtuchheizkörpe

+ KIWI - das digitale Schließsystem

+ eigener abschließbarer Kellerraum

+ separater Waschraum

+ Aufzug

+ Videogegensprechanlage

+ TG PKW Stellplatz - optional

+ Ebenfalls ist bereits die Treppenhausreinigung sowie alle Allgemeindienste wie z.b. Winterdienst, Mülltonnendienst usw. in den Nebenkosten enthalten - somit entfällt diese lästige Tätigkeit für den Mieter!

GUT ZU WISSEN !!

Auf Wunsch kann eine neuwertige (1 Jahr alt) angepasste Einbauküche, direkt vom Vormieter zu einem sehr günstigen Preis übernommen/erworben werden!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00