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Schöne Zweizimmerwohnung in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,44 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,44 €
41065 Mönchengladbach - Lürrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DJ271QVCF1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Kranzstr. 62 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Parteien, das 1960 in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet wurde. Es verfügt über zwei Büros und 4 Wohnungen. In zweiter Reihe dahinter, befindet sich noch ein weiterer Baukörper mit zwei weiteren Wohnungen. Das Haus erschliest sich durch die Tordurchfahrt.

Raumaufteilung

Schöne Zweizimmerwohnung mit großer Wohnküche, Duschbad und extra Gäste-WC. . Die Wände sind mit Raufasertapete belegt und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail.
Verfügbar ab 2025-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
8,44 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kranzstraße 62 befindet sich in einem Wohngebiet in Mönchengladbach Lürrip. Es ist eine ruhige Straße mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden ein zum Entspannen und Spazierengehen. Die Verkehrsanbindung ist gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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