Moderne Maisonette-Wohnung in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
15,74 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
15,74 €
41063 Mönchengladbach - Großheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SS7NT2J4DB

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Objektbeschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen: modern und lichtdurchflutet! Diese ca. 68 m² große, gemütliche Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren saniert und wird renoviert übergeben. Die Sanitärausstattung ist dementsprechend auf einem aktuellen Stand und die Wohnung verfügt über einen einheitlichen Fußbodenbelag aus großformatigen Fliesen in Betonoptik. In der unteren Ebene befinden sich neben dem Gäste-WC die Küche, ein Abstellraum sowie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Dachterrasse. Auf der oberen Ebene erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer und das Badezimmer. Zudem finden Sie im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum vor. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!

Sonstiges
+ Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar dient lediglich der anschaulichen Darstellung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
15,74 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2030-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren.

- Maisonette-Wohnung
- Modernisierter/renovierter Zustand
- Gegensprechanlage
- Offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC mit Einzelwaschtisch im unteren Bereich
- Bad mit Einzelwaschtisch, ebenerdiger Dusche mit Sitzmöglichkeit und Handtuchheizkörper im oberen Bereich
- Einheitlicher Fußbodenbelag aus großformatigen Fliesen in Betonoptik
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Balkon/Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung

Lagebeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Windberg, unmittelbar an einem Landschaftsschutzgebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Mönchengladbacher Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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