Moderne Wohnung neben historischen Wasserturm

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
41063 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264N7XHALTV5

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Objektbeschreibung

Die moderne individuell gestaltete Wohnung findet sich in der ersten in Etage eines 4-Parteien Hauses. Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit einer guten Nachbarschaft. Über einen breiten charmanten Flur gelangen Sie in die erste Etage zu Ihrer neuen Wohnung. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich, der mittels einer Schiebetür getrennt werden kann. Weiterhin hat die Wohnung eine große geräumige Küche, in der sich derzeit eine maßgeschneiderte Einbauküche befindet. Diese gehört dem Vormieter und der würde sich freuen, wenn die Wohnung von ihm käuflich erworben wird. Dies ist kein "Muss", jeder kann auch seine eigene Küche einbauen. Von der Küche aus gibt es einen kleinen Abstell-/ Vorratsraum. Die Küche hat ebenfalls den Ausgang zu dem Balkon, von dem aus Sie wunderbar ins Grüne blicken können. In der Wohnung gibt es drei weitere Zimmer, die als Schlafräume, aber auch Arbeitszimmer für Homeoffice, Fitnessraum oder anders genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer kann mit dem angrenzenden Kinderzimmer verbunden werden und auch als Ankleidezimmer genutzt werden. Es gibt ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäst-WC.

Stichworte
Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache mit uns möglich. Bitte bekunden Sie zunächst Ihr Interesse per E-Mail, so dass wir Ihre Daten (Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse vorliegen haben).

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
460,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese tolle Wohnung ist vollständig renoviert und steht Ihnen sofort zum Einzug zur Verfügung. Alle verwendeten Materialien sind hochwertig und auf die Wohnung abgestimmt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen dem Bunten Garten und MG-Zentrum, d.h. in absolut zentraler Lage. Alles was man zum täglichen Leben benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die örtlichen Nah- und Fernverkehr sind sehr gut. Der Hauptbahnhof von Mönchengladbach ist ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Gleiches gilt für die nächste Autobahnauffahrt auf die A52 (Roermond - Düsseldorf).
Der Flughafen Düsseldorf ist ca. in 30 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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