MG-Oedenkirchen! Renovierte 2-Zi-Whg mit Balkon

Wohnfläche
ca. 47 m²

Zimmer
2

Mietpreis
600 €

Preis/m²
12,77 €

Wohnfläche
ca. 47 m²

Zimmer
2

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600 €

Preis/m²
12,77 €

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41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DD9ISXIW7

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Mönchengladbach Oedenkirchen. Die Diele bildet das Herz der Einheit und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, sodass sich ein angenehmes Wohn-/ Kochkonzept integrieren lässt. Des Weiteren können Sie von hier, den nach hintergelegten Balkon betreten. Diesen werden Sie besonders an warmen Sommertagen zu schätzen wissen. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Abgerundet wird diese gut geschnittene Wohnung mit dem geräumigen Schlafzimmer. Die Einheit ist mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik versehen und weiß gestrichen worden. Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 47 m²

Baujahr

1966

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

600,00 €

Preis/m²

12,77 €

Nebenkosten

145,00 €

Warmmiete

745,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3 Kaltmieten Kaution

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2011

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

185.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-02-27

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-02-28

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Zentralheizung

- bezugsfrei
- renoviert
- zentrale Lage
- Balkon
- idealer Grundriss
- Wannenbad
- zeitlose Designböden
- weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Mönchengladbach bildet den Knotenpunkt zwischen den drei Großstädten Düsseldorf, Neuss und Köln. Die Stadt erfreut sich wegen ihrer Nähe zur Landeshauptstadt und zum Flughafen einer
blühenden Wirtschaft und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus.
Das über die Stadt hinaus bekannte Einkaufszentrum Minto befindet sich nur 600 m entfernt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind im Zentrum sowie im Einkaufszentrum vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt (Mönchengladbach-Nord und Viersen A46) ist wenigen Minuten Autofahrt erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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