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Renoviert! Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg in MG



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
13,63 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
13,63 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IHXVQ6ASM

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Diele ist großzügig geschnittenen und bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zur Küche bietet. Hier lässt sich eine Kitchenette ideal integrieren. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne. Abgerundet wird die Einheit mit dem geräumigen Schlafzimmer. Insgesamt die ideale Immobilie für Singles und kann ab sofort bezogen werden!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
13,63 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- renoviert
- Wannenbad
- Dachgeschoss
- 4. OG ohne Aufzug

Lagebeschreibung

Mönchengladbach bildet den Knotenpunkt zwischen den drei Großstädten Düsseldorf, Neuss und Köln. Die Stadt erfreut sich wegen ihrer Nähe zur Landeshauptstadt und zum Flughafen einer blühenden Wirtschaft und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Das über die Stadt hinaus bekannte Einkaufszentrum Minto befindet sich nur 600 m entfernt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind im Zentrum sowie im Einkaufszentrum vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt (Mönchengladbach-Nord und Viersen A46) ist wenigen Minuten Autofahrt erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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