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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 114 m², 2 Bädern & Balkon mit Gartenblick



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.459 €
Preis/m²
12,80 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.459 €
Preis/m²
12,80 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZS4LTLB4Y

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Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Sonstiges
Der Mietvertrag beinhaltet eine Anknüpfung an den Verbraucherpreisindex und es besteht eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Haustiere können nach Absprache gehalten werden. Möchten Sie diese attraktive Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Termin zu vereinbaren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.459,20 €
Preis/m²
12,80 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.909,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4377,60
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten und modernen Vinylboden in allen Wohnräumen ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind - eines der Bäder verfügt zusätzlich über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 75 € monatlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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