Helles, sonniges Wohnen mit Blick über die Dächer! Moderne 2 Zimmer + Tageslichtbad + große Essküche

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,18 €
41239 Mönchengladbach - Schrievers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKBQ89YN6C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit Blick über die Dächer Mönchengladbachs empfängt Sie diese renovierte, sonnige Dachgeschosswohnung. Der gute Schnitt dieser Wohnung wird Ihnen gefallen. Mit Vinyl-Design-Boden in Holzoptik und weißen Wänden können Sie sich direkt einrichten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche ist sowohl vom Flur aus als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Bad ist hell und modern gefliest und hat ein Fenster und eine Wanne. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Die 4- bis 5-geschossigen Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss bieten mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Wohnraum für jeden Bedarf. Die Bebauung wird durch großzügige und begrünte Außenanlagen aufgelockert, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die funktional geschnittenen Wohnungen haben alle Balkone und Keller und werden in renoviertem Zustand vermietet. Eine energetische Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2021. PKW-Stellflächen gibt es im Garagenhof mit 34 Garagen sowie 18 Außenstellplätze. Ebenfalls gibt es rund um die Häuser öffentliche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1.620,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. gemütliche, helle Dachwohnung
. 2-Zimmer
. ca. 66,00 m² Wohnfläche
. renoviert
. Balkon mit Blick über die Dächer
. praktische Raumaufteilung
. helle Wohnatmosphäre
. Vinyl Boden in Holz-Optik und weiße Wände
. separate Küche mit Zugang vom WZ und vom Flur
. Platz für Essbereich in der Küche
. helles Bad mit Wanne + Fenster
. Keller im Untergeschoss
. ruhige Lage im Grünen

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Schrievers. Dieser liegt zwischen der Innenstadt von Mönchengladbach (mit Bus + Auto ca. 15 Min.) und der Innenstadt Rheydt (ca. 10 Min.). Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist mit vielen Grünstreifen und Parks durchzogen. Die ÖPNV Anbindung im Quartier ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Haltestellen der Buslinie 024 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in näherem Umfeld. Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Rheydt oder in der Innenstadt von Mönchengladbach.

Kindertagesstätten und Schulen sind teils fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach