Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,77 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,77 €
41065 Mönchengladbach - Hermges
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWQJZ6KRAW

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Objektbeschreibung

Ich biete eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon & Aufzug in zentraler Lage zur Miete an. Die Ausstattung im Überblick: - Neues, modernes Badezimmer - Gute Energieeffizienzklasse und dadurch niedrige Heizkosten - Balkon - Einbauküche - Frisch kernsaniert, nichts muss selbst gemacht werden Die Wohnung wird gerade noch final saniert. Ab Mitte Oktober sind Besichtigungen möglich. Bei Fragen oder Interesse meldet euch jederzeit, ich freue mich auf eure Nachricht! Viele Grüße Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,77 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.573,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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