Traumhaftes Penthouse Nahe Fachhochschule und Elisabeth Krankenhaus -barrierefrei -

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,62 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,62 €
41236 Mönchengladbach - Rheydt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQPQ4B8Z8Y

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Objektbeschreibung

Die 103 Quadratmeter Wohnfläche des Penthouse bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Die beiden Balkone bieten einen herrlichen Ausblick und eignen sich perfekt zum Entspannen im Freien. Das Penthouse besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seine praktischen Annehmlichkeiten. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage des Penthouse äußerst attraktiv. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um dieses exklusive Zuhause näher kennenzulernen. Das barrierefreie und seniorengerechte Zuhause verfügt über einen Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die gepflegte Immobilie begeistert mit zwei Balkonen und einer zentralen Heizung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,62 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.350,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Echtholzparkett
luxuriöse Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Glastrennwänden
große Dachterrassen
moderner Aufzug
großer Garten
moderne Gegensprechanlage
Granitfliesen im Treppenhaus

Lagebeschreibung

1A-LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Geschäftsvierteln und Wohngebieten, was für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre sorgt.

Mönchengladbach ist eine größere Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt, ihre Grünflächen und ihre vielfältigen kulturellen Angebote bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet Mönchengladbach eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Region um Mönchengladbach besticht durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und zu anderen attraktiven Städten wie Düsseldorf und Köln. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Insgesamt ist die Immobilie im Mehrfamilienhaus somit nicht nur zentral gelegen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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