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Single-und Pärchen aufgepaßt ! Top geschnittene Dachgeschoß Wohnung mit Balkon in zentraler Lage zur Mönchengladbacher City gelegen !



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,68 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,68 €
41069 Mönchengladbach - Holt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G187K3M8GC

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage zu MG-City .

Sonstiges:

Besichtigung nach Vereinbarung!
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,68 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten kalt
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die gemütliche DG Wohnung gefällt in allen Bereichen.Über den geräumigen Flurbereich gehen zur Rechten das derzeitige Büro mit Durchgang ins Schlafzimmer ab.Mittig wird der Abstellraum und die Küche vorgehalten.Zur Linken geht das Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Fenster vorhanden), sowie das ansprechende Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren rückwärtigen Balkon ab. Von hier aus haben Sie einen schönen Ausblick .1 - 2 Stellplätze werden vorgehalten (Kosten je 50 €/mtl.) .

Lagebeschreibung

Top gesuchte Lage zur Mönchengladbacher City. Sehr gute Verkehrsanbindung wie ÖPNV und Autobahnnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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