***Modern-Möbliert! Für max. 4 Personen! - EG - 4 ZKDB Wohnung, EBK, zentral in MG-Rheydt***

Diese helle und moderne Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses, in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Möbel käuflich zu erwerben. Da es sich um ein ruhiges Wohn- und Geschäftshaus, mit vermieteten Büroeinheiten, handelt, ist dem Eigentümer eine Vermietung an ruhige, berufstätige Mieter bis max. 4 Personen gelegen, studentische Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Büro, eine Diele und ein modernisiertes Duschbad mit Fenster. Die Boden- und Wandfliesen sind in zeitgemäßen grau, die Sanitärobjekte sind weiß und eine komfortable bodenflache Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der gesamte Wohnbereich ist mit ansprechendem und pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein charmantes Flair, das durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in einem familienfreundlichen Umfeld unterstrichen wird. Die Nähe zu verschiedenen Freizeit-angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet einen hohen Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität. Diese Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, die moderne Ausstattung/Möblierung und die zentrale Lage. Sie bietet ideale Wohnbedingungen für Paare, die ein gemütliches Zuhause in einem lebendigen Umfeld suchen. EXTRA: Für Sie als Mieter ist die kostenlose Nutzung des direkt angrenzenden Return Sportparks für die Nutzung Schwimmbad, Sauna und Fitness im Mietpreis inkludiert. Mehrwert pro Person zwischen 66-77 Euro pro Monat!

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert