!Wir renovieren für Sie! helle 2- Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Schrievers

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
4
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,18 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
4
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,18 €
41239 Mönchengladbach - Schrievers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GF3JJW3H4S

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Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung liegt in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Schrievers- ideal für Studenten (siehe Lagebeschreibung). Vom Flur der Wohnung aus erreicht man das Badezimmer, die Wohnküche und das Wohn-/ Schlafzimmer. Die Wohnung wird bis mitte Juni 2026 neue tapeziert und gestrichen. Desweiteren wird die Elektrik und das Badezimmer komplett erneuert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2765-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
10,18 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.497,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 499,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Schöne Klinkerfassaden
- neues Wannenbad
- Zentralheizung
- Gasdurchlauferhitzer
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Schrievers ist ein Stadtteil Mönchengladbachs westlich von Rheydt und nördlich des schönen Schmölderparks.

Mit dem Auto erreicht man über die Bundestraßen 57 und 230 in wenigen Fahrminuten die Autobahn 61 Richtung Koblenz und Venlo.
Von der A 61 aus gelangt man auf die A 52 mit idealer Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf und Richtung Ruhrgebiet.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe: Von der Haltestelle 'Zedernstraße' oder 'Akazienstraße' aus fahren alle 20 Minuten zwei Buslinien (024 und 014) Richtung Rheydt Hauptbahnhof. Den Bahnhof erreicht man mit dem Bus in 8 Minuten.

Die Einkaufspassage Rheydt befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von der Apotheke über den Optiker bis zu sämtlichen Lebensmittelgeschäften.

Der Campus der Hochschule Niederrhein liegt fußläufig oder mit dem Rad in 1,5 km Entfernung. Der Stadtteil ist ideal für Studenten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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