Helle 3 Zimmer mit G-WC und großem Keller

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
7,00 €
41236 Mönchengladbach - Rheydt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H27YQIUP7V

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt angrenzend an dem Gotzweg. Sie liegt im 3. OG in einem sehr gepflegten 8 Parteien Wohnhaus. Über die Wohnungstür gelangt man in die Diele, von dort aus hat man Zugang zu jedem Zimmer. Links befindet sich die Küche mit einer kleinen Vorratskammer. Neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Angrenzend liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Wohnzimmer und das 2. Schlafzimmer liegen nach hinten raus. Ein G-WC ist in der Diele.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1785
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger
Laminatboden. Alle Fenster sind Thermopenverglast
durch das links, rechts und unten Wohnungen
sind, sind die Heizkosten sehr gering. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne
ausgestattet.
Zudem gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss zu der Wohnung, dort kann man eine
Kühltruhe rein stellen. Dann gibt es einen Fahrradkeller und einen großen Wasch- und
Trockenraum. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt,ordentlich und sauber.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Ortteil Geistenbeck angrenzend an
den Gotzweg und ist etwa 1 km vom HBF MG-Rheydt
(Zentrum Rheydt) und ca. 2-3 km zur A 61 entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten sind ebenso wie
Geschäfte des tägl. Bedarfes direkt erreichbar,
Discounter befinden sich u.a. in der Nähe des
Bahnhofes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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