Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in MG-Odenkirchen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEBPFVSKP1

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über rund 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und mit einem modernen Designboden in Landhausdielenoptik ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines separaten Wasch- und Trockenraums. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Odenkirchen, in der Von-der-Helm-Straße 160. Odenkirchen bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer zweckmäßigen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden. Durch die Lage in Mönchengladbach sind auch die umliegenden Stadtteile und die regionale Umgebung gut erreichbar.Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins müssen eine vollständige Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft und die letzten drei (sensible Daten gerne geschwärzt) Gehaltsnachweise aller vorgesehenen Mietvertragsparteien an cz(at)entsorgung-mg.de gesendet werden. Besichtigungstermine werden erst nach Prüfung der vollständigen Unterlagen vereinbart.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152
Gültig bis
2028-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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