*** Attraktive DG-Wohnung *** (900-6)

*** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im DG (2.OG) *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bezugsfrei ab 01.12.2026! Diese großzügige Wohnung im Dachschoss (2.OG) bietet Ihnen auf ca. 66 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt für Einzelpersonen oder Paare (maximal 1 Kind) geeignet ist. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Zimmer Dachschrägen aufweisen! Zur Wohnung gehört noch eine Garage hinter dem Haus, die mit monatlich 60,- € zusätzlich berechnet wird. Raumaufteilung .Wohnzimmer .ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer .Küche .Flur .Bad mit Badewanne und WC Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen oder einem hellen Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser im Bad liefert ein elektrischer Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird vom Eigentümer unrenoviert und besenrein übergeben, somit ist auch beim Auszug keine Renovierung nötig. Die jetzige Mieterin hat uns freundlicherweise Bilder vom aktuellen Stand zur Verfügung gestellt! Besondere Extras .Kellerraum für zusätzlichen Stauraum .Gemeinschafts-Fahrradkeller für Ihre Räder .Waschküche für gemeinschaftliche Nutzung Bitte fahren Sie vor Ihrer Kontaktaufnahme am Gebäude vorbei und verschaffen sich einen Eindruck von Außen und der Umgebung (Kohrstraße 148, 41199 MG-Odenkirchen) Auch möchte ich sie bitten, sich anhand des beiliegenden Grundrisses mit den Maßen der Räumlichkeiten vertraut zu machen und ob die Raumgrößen und Wandlängen Ihren Anforderungen entsprechen. Die Bilder sind teilweise mit Weitwinkel aufgenommen! DA DIE ZAHL DER ANFRAGEN SEHR HOCH SIND, NUTZEN SIE BITTE DIE NACHRICHT/MAIL FUNKTION DES PORTALES, UM DEN ERSTEN KONTAKT ZU MIR AUFZUNEHMEN. ICH WERDE MICH DANN UMGEHEND MELDEN! Folgende Bedingungen bestehen seitens des Vermieters für einen Mietvertrag: - Rauchverbot (Individualvereinbarung) - Haftpflichtversicherung (Individualvereinbarung) - Index-Mietvertrag - Vorvermieterbescheinigung - Mietkaution 3x Monatskaltmiete - über Mietkautionskonto durch den Mieter Weiterhin bestehen vom Vermieter folgende Kriterien für den Mieter: - Einzelperson oder Paar, maximal 1 Kind, keine Wohngemeinschaften - unbefristetes Arbeitsverhältnis (keine Ausbildungsverträge) - Haustiere nach Absprache - positive SCHUFA

Sonstiges
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1