Ab sofort frei! renovierte 3-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Mönchengladbach Geistenbeck

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
9,32 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
9,32 €
41199 Mönchengladbach - Geistenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIY9XMXAQF

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 75,24 m² komfortables Wohnen. Die Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen. Die Küche ist unmöbliert und lässt Ihnen Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Geheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit Gas. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf eine vielseitige Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung wurde frisch tapeziert und gestrichen. Die Elektrik und das Badezimmer wurden komplett erneuert. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2921-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
9,32 €
Nebenkosten
202,50 €
Heizkosten
184,00 €
Warmmiete
1.085,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.097,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Zentralheizung
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.
Die Einkaufspassage in Odenkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., finden sie in nur ca. 1 km Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein sowie das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark für Groß und Klein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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