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Top moderne Wohnung mit gelungenem Raumkonzept in zentraler Lage von MG, Nähe City und Hauptbahnhof



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,80 €
41065 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8ADRSVD7Q

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen in ruhiger Seitenstraße zur Mönchengladbacher City gelegen. Rückwärtige Stellplätze vorhanden ! Raumaufteilung Über das moderne und geräumige Treppenhaus erreichen Sie in der 2. Etage Ihre neue Wohnung. Hereinspaziert: Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert. Vom zentralen Dielenbereich gehen zur Linken, das großzügige Badezimmer mit Dusche und Fenster ab, vorgelagert wird das Waschbecken vorgehalten. Weiterhin erreichen Sie zur Linken die geräumige Küche und das Schlafzimmer. Mittig erreichen Sie das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlafzimmer. Auf der Zwischenetage zur Wohnung wird der Waschmaschinen/Trocknerplatz vorgehalten. Weitere in Absprache !

Sonstiges
Sonstiges Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gesuchte und zentrale Lage zur Mönchengladbacher City gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Fachhochschulnähe und Nähe zum MG Hauptbahnhof gegeben. Das Minto ist fußläufig erreichbar !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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