Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor. Geben Sie dabei folgende Informationen an:

- Anzahl der einziehenden Personen (max. 4 Personen)

- Berufliche Situation / Beschäftigungsart

- Haushaltsnettoeinkommen (freiwillige Angabe)

- Gewünschter Einzugstermin

Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden!!!

Diese gepflegte 5-Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1949 in Mönchengladbach-Gladbach sie teilt sich wie folgt auf: 5 Zimmer (davon ein gefangener Raum, siehe Grundriss), Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster, Balkon. Die Wohnung wurde zuletzt 2004 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges:

Wir suchen nette Mieter, gerne auch Familien mit bis zu zwei Kindern (maximal 4 Personen), die Wert auf eine gute Hausgemeinschaft legen. Der begrünte Innenhof und Garten laden zu einem freundlichen Miteinander ein.

Die Nebenkosten beinhalten bereits alle Kosten für 3 Personen, inklusive Heizung und Treppenhausreinigung.

Für jede weitere Person fällt ein Aufpreis von 30 € monatlich an.

Weitere Merkmale:

Original Dielenböden in allen Wohnräumen

Weiß gefliestes Bad mit schwarzem Granitboden

Isolierverglaste Kunststofffenste

Gaszentralheizung

Türsprechanlage

Die Adresse liegt im Stadtteil Gladbach in Mönchengladbach-Nord. Gladbach ist ein lebendiger Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen durch Buslinien wie die Linie 10 und die Straßenbahnlinie 4. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie grünen Parks, was ihn attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

k.A.
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