Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheindahlen Vielfältiges Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
11,10 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
699 €
Preis/m²
11,10 €
41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBN2T6UVPS

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit 62,93 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die Wohnung liegt rechts auf der Etage und überzeugt mit einem hellen Badezimmer, das über ein Fenster verfügt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Küchenwunsch zu realisieren. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit Gas. Erleben Sie vielfältigen Wohnkomfort in dieser attraktiven Etagenwohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2666-54-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
11,10 €
Nebenkosten
188,50 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
947,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.097,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Wannenbad mit Fenster
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Lagebeschreibung

Wer es gerne ländlich mag, ist im Stadtteil Rheindahlen genau richtig. Hier finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle ist unmittelbarer Nähe. Anbindung zur A61 und B57 in ca. 2 km bzw. 1 km Entfernung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten im Umkreis. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3 km die Bezirssportanlage Rheindahlen, Fussballplatz, Altentagesstätte, öffentliches Schwimmbad und der Nordpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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