+ + taghell und ansprechender Grundriss + + EBK + + Dachterrasse + + nur sechs Mietparteien + +

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
10,75 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
10,75 €
41068 Mönchengladbach - Venn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRJPBTJCBU

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Objektbeschreibung

ansprechendes Mietobjekt in einem eines sechs-Familienhauses, in ruhiger, unverbauter Lage / unverbauter Grünblick. Die gute Raumaufteilung und nur wenige "schräge Dachflächen" ermöglichen dem Mieter, auch "konventionelle" Schränke aufzustellen. Der verlegte helle Laminat Oberbodenbelag sorgt für eine ansprechende und wohnliche Ausstrahlung.

Diese Wohneinheit ist ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt.

Abgerundet wird das Mietangebot durch den zur Einheit gehörenden PKW-Stellplatz (ist in der Nettokaltmiete enthalten)

Sonstiges
HINWEIS I:
Einbauküchen-Möblierung - - der Erwerb der gepflegten EBK vom Vormieter für (Euro 1600,00) ist möglich, bestehend aus: Edelstahl-E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (in Glasausführung mit touch-control), Geschirrspülmaschine, Granit-Spüle (Farbe: beige) Kühl-/Gefrieschrank als Solitär, Ober- und Unterschränke (siehe Bildmateria)

HINWEIS II:
zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 4,0 m²

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- / Trockenkeller und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung

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Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
10,75 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.6
Gültig bis
2034-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Fliesen-Oberbodenbelag in: Küche und BadLaminat-Oberbodenbelag (Buche-Optik) in allen anderen RäumenBad: türhoch hell gefliest mit Dusche (0,88 m x 0,88 m), Handwaschbecken, Hänge-WC und integrierten DeckenstrahlernFenster / Fenstertüren: größtenteils Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, bzw. Dachflächenfenster in Holzausführung, naturfarbenInnentüren: in Holzausführung, Farbe: mittelbraunGegensprechanlageMedien: Sat.-TVDachterrasse: neuer Vinyl-Design-Oberbodenbelag, Farbe: dunkelbraun; Brüstung: gemauert mit WandverkleidungPKW-Stellplatz: angelegt mit Beton-Pflastersteinen

Lagebeschreibung

verkehrsberuhigte Lage, Tempo-30-ZoneGeschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 500 mzur Autobahn A 61: ca. 1,8 kmzum Hauptbahnhof: ca. 5,6 kmöffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 300 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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