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Gemütliche und top geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3 Parteienhaus ! Traumhaftes Wohnen direkt am Grenzlandstadion und Fachhochschule !



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
8,71 €
41236 Mönchengladbach - Bonnenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQSAJZAE66

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Objektbeschreibung

Top gepflegte Liegenschaft in gesuchter und zentraler Lage zum Grenzlandstadion. Rückwärtiger Blick in die Gärten !

Sonstiges
Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie in der II. Etage die sehr ansprechende und moderne Wohnung. Vom Flurbereich gehen alle Räumlichkeiten zentral ab. Zur Rechten das große Badezimmer (mit Fenster) mit Eckbadewanne und Dusche. Weiterhin geht das Gäste WC mit Anschluss Waschmaschine und Trockner als auch die Küche zur Rechten ab. Zur Linken das gemütliche Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon . Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick in die rückwärtigen Gärten. Zentral mittig steht Ihnen auf dem Flur noch ein Abstellraum zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
255,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Das Grenzlandstadion lädt zu sportlichen Ertüchtigungen ein. Die Brucknerallee lädt zu abendlichen Spaziergängen ein.

Direkte Nähe zur Fachhochschule .



Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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