Großer Balkon! Renovierte 4-Zimmer-Whg in MG-Eicken

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.145 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.145 €
Preis/m²
12,31 €
41063 Mönchengladbach - Eicken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XU7DBX5Y57

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Eicken. Die Wohnung besticht vor allem durch Ihre moderne Ausstattung und dem großen Balkon. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst in der Diele, welche das Herz der Immobilie bildet und Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Es stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice Büro eignen würden. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer gewährt Ihnen Zugang zum absoluten Highlight der Wohnung, dem großen Balkon! Hier können Sie den Ausblick ins Grüne genießen und Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen. In der Küche haben Sie ausreichend Platz um Ihre ganz eigene Küchenzeile zu integrieren. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.145,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- renoviert
- bezugsfrei
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- zeitloser Designboden

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Mönchengladbach-Eicken. Eicken grenzt an das Stadtzentrum sowie Am Wasserturm an und besitzt eine eigene Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie unterschiedliche gastronomische Angebote befinden sich vor Ort. Der Eickener Markt bietet neben diversen Einzelhandelsgeschäften auch einen Wochenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Au tobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die A52 (Mönchengladbach-Nord).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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