3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung/Büro/Praxis

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, in der Nähe des Zentrums von Bad Bramstedt.

Die Wohnung verfügt über:

• großes Wohnzimme

• großes Schlafzimme

• Kinderzimmer oder Arbeitszimme

• renoviertes Badezimme

• kleinen Gartenanteil

• gefliesten Kellerraum (ca. 13 m²)

• Stellplatz direkt vor der Tü

Die Wohnung eignet sich nicht nur zur privaten Nutzung, sondern nach Absprache auch als Büro, Praxis, Coaching-, Beratungs- oder ähnliche gewerbliche Nutzung.

Sehr gute Infrastruktur:

• Grundschule ca. 3–5 Minuten zu Fuß

• Kindergarten ca. 10–15 Minuten zu Fuß

• Banken ca. 5 Minuten zu Fuß

• Rathaus ca. 10 Minuten zu Fuß

• Bushaltestelle direkt vor der Tü

• Hauptbahnhof ca. 15 Minuten zu Fuß

Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.09.2026 vermietet. Bei ernsthaftem Interesse kann sie nach Absprache bereits ab dem 01.09.2026 zur Verfügung stehen.

Miete:

• 990 € Kaltmiete

• 260 € Nebenkosten (inkl. Gas, Strom und Wasser)

• 50 € Stellplatz

• 2.970 € Kaution / Mietsicherheit (3 Monatskaltmieten)

Warmmiete: 1.300 € monatlich

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung sowie Angaben zur geplanten Nutzung der Wohnung. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z