HAUSGEFÜHL: Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Dachterrasse.

Diese moderne Wohnung liegt zentral in Bad Bramstedt und bietet auf rund 144 m² viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Dank des eigenen Zugangs, des Carports und der zur Wohnung gehörenden Rasenfläche im geschützten Hinterhof entsteht hier ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.

Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind zwei Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene und moderne Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich, der sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Leseecke, Arbeitsplatz oder Spielbereich.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse. Dank ihrer Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Die Terrasse bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien.

Auf der oberen Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer eignen. Ein zusätzliches WC sorgt für besonderen Komfort. Hinter diesem Bereich liegt der separate Heizungsraum, in dem sich die Gasheizung der Wohnung befindet.

Die vollständig renovierte Wohnung überzeugt durch ihre helle, moderne und offene Gestaltung, ihre großzügigen Räume und die besondere Aufteilung über zwei Ebenen. Der eigene Eingang, die große Dachterrasse, das Carport und die private Rasenfläche unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

FAZIT

Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein echtes Hausgefühl miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus rund 144 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung, zwei Wohnebenen, sonniger Dachterrasse und eigenem Außenbereich macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in zentraler Lage von Bad Bramstedt.

WAS SIE NOCH WISSEN SOLLTEN

Es wird eine Staffelmiete sowie eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart. Die Heiz- sowie Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen erstellt, basieren jedoch auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.

LL-Immobilien
Landweg 5
24576 Bad Bramstedt

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Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z