Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,79 €
24576 Bad Bramstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V97KVAA8CZ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und 84 m² Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause in ruhiger Stadtrandlage. Die modern ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem Balkon - perfekt für gemütliche Abende im Freien. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Erholen ein. Ein Stellplatz mit Option Wallbox rundet das Angebot ab. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft - und für Familien mit Kindern besonders praktisch: Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.970,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Wohnqualität auf neuwertiger Basis - die 2023 errichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine behagliche Atmosphäre, die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen - effizient und komfortabel. Das moderne Bad bietet mit Badewanne und separater Dusche maximale Flexibilität im Alltag. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht das Wohnen noch praktischer.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein. Ein Aufzug ist vorhanden - so ist die Wohnung auch langfristig komfortabel erreichbar. Für Sicherheit sorgt eine moderne Videogegensprechanlage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Bramstedt - einer sympathischen Kurstadt mit hohem Freizeitwert und allem, was der Alltag braucht. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Bildungseinrichtungen - ideal für Familien.
Grünflächen und naturnahe Umgebung laden zum Spazierengehen und Erholen direkt vor der Haustür ein. Die AKN/ Busanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Region.
Dank der zentralen Lage sind die Metropolen der Region schnell erreichbar: Neumünster ist in ca. 20 Minuten, Hamburg in ca. 35 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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