Neu sanierte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,21 €
71297 Mönsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZFFZJ3NYV

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne, hochwertig neu sanierte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Mönsheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, helle Räume sowie hohe Decken, die ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl schaffen. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht zusätzlich ein charmanter und offener Wohncharakter. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - neuer grauer Vinylboden in moderner Fliesenoptik - neue weiße Innentüren - neue Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Spülmaschine - Wände neu tapeziert und gestrichen - neues, modern gestaltetes Badezimmer - neue Dachfenster für viel Tageslicht Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage. Zur Grundmiete in Höhe von 650€ kommt noch die Miete für die neue Einbauküche sowie die beiden Duplex-Parker in Höhe von 170€. Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 820€. Hinweis zum Bild des Badezimmers: Da das Badezimmer noch nicht final fertig gestellt wurde, handelt es sich hierbei um eine maximal realistische Darstellung. Die Farbtöne der Fliesen und die Positionierung der Sanitäreinrichtungen entsprechen weitestgehend dem finalen Zustand. Besichtigungen sind sehr flexibel und kurzfristig möglich!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Zur Grundmiete in Höhe von 650€ kommt noch die Miete für die neue Einbauküche sowie die beiden Duplex-Parker in Höhe von 170€. Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 820€. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.013,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Mönsheim (Enzkreis), einer attraktiven Gemeinde zwischen Stuttgart, Pforzheim und Leonberg. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zum Heckengäu und zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot befinden sich in den umliegenden Städten wie Heimsheim, Pforzheim oder Rutesheim.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene A8 (Anschlussstelle Heimsheim) sind Stuttgart und Karlsruhe schnell erreichbar. Mehrere Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mönsheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer verkehrsgünstigen Lage im Großraum Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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