Maisonette-Highlight mit 4-Zimmern, Einbauküche und Weitblick

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.342 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.342 €
Preis/m²
12,20 €
64546 Mörfelden-Walldorf - Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M34GE5HAK

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Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen Penthouse-Wohnung, die mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen und hochwertigem Laminat ein modernes Wohngefühl vermittelt. Der offene Küchenbereich geht harmonisch in den Wohnraum über und unterstreicht das elegante Ambiente. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon - ideal für sonnige Stunden und entspannte Ausblicke. Das stilvolle Bad überzeugt mit Badewanne und WC; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss bietet praktische Alltagserleichterung. Höchsten Wohnkomfort rundet der Balkon ab. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden. Das im Jahr 2000 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Walldorf. Das Objekt wurde und wird regelmäßig modernisiert und renoviert, so dass sich die Wohnungen immer in einem guten Zustand befinden. Die meisten Wohnungen verfügen über Einbauküchen mit Markengeräten und über großzügige Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen. Es stehen Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche vom Mieter optional angemietet werden können.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.342,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
162,70 €
Heizkosten
149,60 €
Warmmiete
1.654,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.026,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Maisonette; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Mörfelden - Walldorf liegt ca. 15 Kilometer südlich von Frankfurt und ist über die B44 sowie das Frankfurter Kreuz (A5 / A3) hervorragend an Nah und Fern angebunden. Deutschlands größter Flughafen "Frankfurt am Main" liegt direkt vor der Haustür und ist der Wirtschaftsmotor des Rhein-Main-Gebietes. Mörfelden - Walldorf hat ca. 35.000 Einwohner und bietet mit seiner riesigen Waldfläche mehr als 170 km Wander- und Radwanderwege. Mörfelden - Walldorf bietet zwei überregional beliebte Natur-Badeseen, welche jeden Sommer immer zahlreiche Wasserfreunde anziehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet - über die S-Bahnstationen "Mörfelden" und "Walldorf" verfügt jeder Stadtteil über einen eigenen Anschluss und somit über beste Erreichbarkeit nach Darmstadt, Wiesbaden oder Frankfurt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Kindergärten oder Schulen befinden in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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