Erstbezug nach Sanierung; Möbl. 1-Zi.-Apartment in ruhiger Waldrandlage vor den Toren von Frankfurt

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage des beliebten Neutra-Viertels präsentiert sich das moderne, vollständig sanierte und neu möblierte Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 33 m². Ein optimaler Rückzugsort mit hochwertiger Ausstattung und einem erstklassigen Wohnkomfort. Das vollständig möblierte Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Wohn-, Schlaf- und Essbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl, das durch eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia unterstrichen wird. Die Loggia mit Blick in das angrenzende Grün bietet ausreichend Platz für einen Tisch und 2 bis 3 Stühle. Des Weiteren bietet das Apartment eine Pantryküche mit Ceran-Kochfeld, Spüle und Kühlschrank. Das neu gestaltete Duschbad präsentiert sich in zeitgemäßer Ausstattung. Als komfortabel erweist sich ein im Eingangsbereich befindlicher Abstellraum zur Nutzung als Garderobe und zusätzlicher Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Dieses Mietangebot richtet sich an Interessenten, die ein ruhiges und diskretes Wohnumfeld in naturnaher Lage suchen ohne auf die hervorragende Infrastruktur einer Metropolregion verzichten zu wollen. Die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Flughafen ist zusätzlich durch eine direkte Busanbindung in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen