k.A.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
11,92 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
11,92 €
69509 Mörlenbach - Mörlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQ384LBM4U

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Objektbeschreibung

Willkommen in Mörlenbach, im ruhigen Kiefernweg, wo Ihre Traumwohnung auf Sie wartet! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnfläche von 130 Quadratmetern und eignet sich perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ein modernes Raumkonzept, das viel Licht und Platz für gemeinsame Stunden schafft. Mit einem hellen Wohnzimmer, das direkt auf einen schönen Balkon führt, genießen Sie entspannte Momente im Freien. Der Balkon mit einer Fläche von 15 Quadratmetern ist das perfekte Plätzchen für Ihre Pflanzen oder um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Badezimmer und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehört auch ein Stellplatz und eine Garage direkt am Gebäude sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Familien. Die nächsten Bushaltestellen, Mörlenbach Fürther Straße und Mörlenbach Ost, sind nur 400 Meter entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. In weniger als 550 Metern erreichen Sie zudem einen Supermarkt, wo Sie alle notwendigen Einkäufe erledigen können. Für die Kleinsten befindet sich der Kindergarten Sterntaler nur 160 Meter entfernt, und die Seebergschule ist ebenfalls in der Nähe – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Zudem lädt der nahegelegene Kirchpark, nur 2800 Meter entfernt, zu ausgedehnten Spaziergängen und Spielnachmittagen mit der Familie ein.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine kindgerechte und familienfreundliche Umgebung. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnort und einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Zögern Sie nicht, wenden Sie sich an uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
11,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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