Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse, Garten & Garage in Moers!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,84 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,84 €
47441 Moers - Moers-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EWAN6ICBNB

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen eine einzigartige Aufteilung über zwei Ebenen (Maisonette-Stil) und jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit sonniger Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung:

• Oberer Bereich (Erdgeschoss): Hier erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

• Unterer Bereich (Souterrain): Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Wohnbereich. Hier finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer (oder alternativ nutzbar als Home-Office), ein großes Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC sowie einen nützlichen Abstellraum. Von dieser Ebene aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zum Keller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,84 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Reichenbachstraße 21 in 47441 Moers.Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben aus. Das Zentrum von Moers mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und dem wunderschönen Schlosspark ist schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen (A40 / A57) sind auch die Nachbarstädte im Ruhrgebiet und am Niederrhein schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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