2,5 Zimmer EG-Wohnung Moers - Stadtmitte mit ca. 70 qm + ca. 20 qm Terrasse

Wir vermieten hier eine schöne ca. 70 qm 2,5 Zimmer große Erdgeschosswohnung PLUS ca. 20 qm große Terrasse (kein Balkon) in einer der besten Wohnlagen von Moers auf der Karl-Hoffmeister-Str. 20-22, 47441 Moers-Stadtmitte.

Das 1986/87 erbaute Haus mit der hier angebotenen Erdgeschosswohnung incl. Fußbodenheizung die sich in bester zentraler Lage von Moers befindet präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt so das die Immobilie geräumig wirkt. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse (nicht Balkon) mit Wasseranschluss, Licht, Strom und Außensteckdose. Ein neues Bad wurde im Jahre 2020 mit fast ebenerdiger Duschtasse eingebaut. Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer. Ein gemeinschaftlicher Waschraum separater Trockenraum sowie ein abschließbarer Kellerraum sind selbstverständlich vorhanden.

Optional wäre die Möglichkeit eine Garage auf einem naheliegenden Garagenhof (ca. 200 m entfernt) zu mieten !!

Ausstattung innen und außerhalb der Wohnung:

1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Inventar), 1 Bad mit WC, 1 Flur, 1 kleiner Abstellraum, komplette Wohnung mit Bodenfliesen, Fußbodenheizung, Isolierverglaste Fenster mit Rollläden. Abgerundet wird dies mit der ca. 20qm großen Terrasse welche über den Wohnzimmerausgang erreichbar ist.

Info: Die Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung, muss aber über ca. 13 Treppen durch den etwas tieferliegenden Hausflur erreicht werden !!!

Info zur Umgebung = Einkauf, Versorgung, Bus & Bahnverbindungen :

Bäckerei, Edeka, Rewe, Aldi, Action, Getränkemarkt = 500 m entfernt.

Zug - Bahnhof Moers = 500 m entfernt.

Bus - Bahnhof Zentrum am KÖ = 500 m entfernt.

Moers Stadtmitte Königlicher Hof : 500 m entfernt.

Krankenhaus St. Josef = 600 m entfernt.

Ärztehaus Moers = 650 m entfernt.

Anmietungsbedingungen und Voraussetzungen zur Anmietung:

Ordentliche Anfragen mit Vollständigen Namen und Kontaktmöglichkeit !!!

Positive Schufa, Selbstauskunft, Einsicht in Gehalt oder Rentenbescheid, 2 Monatsmieten Kaution = zahlbar bei Einzug.

Weitere Info:

Die Wohnung wird vom Vermieter selbst vermietet und es fallen keine Maklergebühren an !!!

Vermieter und weitere Info´s: Herr Andreas Puelache

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00