Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
558 €
Preis/m²
8,32 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
558 €
Preis/m²
8,32 €
47445 Moers - Rheinkamp Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263B1C9JKPWT

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aktuell umfangreich saniert wird. Im Rahmen der Modernisierung werden neue großzügige Balkone verbaut, die Fassaden energetisch saniert, neue Fensterelemente (bereits aktuell erneuert), neue Haustür- und Briefkastenanlagen verbaut und die Außenanlage komplett neu angelegt. Auch die Heizkörper innerhalb der Wohnung werden noch im Rahmen der Modernisierung mit erneuert. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83041-223-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
557,59 €
Preis/m²
8,32 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
801,59 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.672,77
Preishinweis
Nettokaltmiete: 557,59 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WBS
Die Wohnung ist modernisiert, der Laminatboden sowie die weiße Raufasertapete kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Auch die vorhandene Einbauküche kann in Abstimmung übernommen werden.

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattung:
- moderne weiße Innentüren
- neue Heizkörper
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
- Außenrollläden in sämtlichen Wohnräumen

Des Weiteren ist ein Balkon vorhanden der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum als zusätzliche Lagerfläche.

Beachten Sie bitte, dass zur Anmietung der Wohnung zwingend ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein vorgelegt werden muss.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Stadtteil Moers-Meerfeld. Eine kleine ruhige, grüne Oase am Rande der Moerser Innenstadt. Die Moerser Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse der A42 und A57 können innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Nutzen Sie den ÖPV, so ist die Bushaltestelle der Linie 911 fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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