Im besten Alter eine passende Wohnung bei VIVAWEST.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
643 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
643 €
Preis/m²
9,46 €
47445 Moers - Rheinkamp Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A3W8LA6K2

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Objektbeschreibung

Die 100 modernisierten Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser, finden Sie in Moers Rheinkamp. Die klar strukturierten Grundrisse der 2,5-, 3,5- und 4,5 Zimmer Wohnungen variieren zwischen 63 und 92 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen und Familien an. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Design-Vinyl-Boden ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die vollgefliesten Bäder haben eine bodengleiche Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten einige Wohnungen mit Abstellräumen in den Wohnungen. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils eine Terrasse, die Wohnungen darüber sind mit Balkonen ausgestattet. Eine moderne Gegensprechanlage und ein Multimediaanschluss im Wohnzimmer vervollständigen das Ausstattungsangebot. Eine Aufzuganlage ermöglicht den stufenlosen Zugang zu den Wohnungen und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83060-130-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
643,00 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
172,00 €
Heizkosten
109,00 €
Warmmiete
924,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.929,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 643,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
100 freifinanzierte Mietwohnungen
2,5 - 4,5-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von rund 63 m² bis 92m²
Moderne Ausstattung mit Design-Vinyl-Böden, sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene
Wände und Decken
Badezimmer mit bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörpern
Terrasse oder Balkon
Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage
Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
Pflege der Außenanlagen
In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice,
Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst und einen Hausmeisterservice
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner
R(H)EINPOWER

Lagebeschreibung

Im Sommer 2024 wurde die umfassende Modernisierung des VIVAWEST-Quartiers Eicker Wiesen in Moers abgeschlossen. Insgesamt sanierte und modernisierte VIVAWEST dort 622 Wohnungen sowie die Außenanlagen der Siedlung.
Während der Arbeiten wurde jedes Gebäude in der Siedlung energetisch modernisiert. Eine neue Wärmedämmung, der Austausch alter Heizungen, der Einbau neuer Fenster und viele weitere Maßnahmen sorgen nun für eine höhere Energieeffizienz und geringere Heiz- und Betriebskosten. Die neuen parkähnlichen Außenanlagen mit hochwertigen Spiel- und Aufenthaltsflächen sind das Herzstück im Quartier und laden zum Verweilen ein. Ebenso wurde viel Wert auf eine Reduzierung von Stufen, Treppen und Absätze gelegt. Das Großprojekt ist eine der umfangreichsten Quartiersentwicklungen von VIVAWEST und setzt über die vollständig neu gestaltete Siedlung hinaus neue wohnungswirtschaftliche Standards für die unterschiedlichen Zielgruppen.
Das VIVAWEST-Quartier Eicker-Wiesen befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Lebensmittelgeschäft, Arztpraxen, eine Sparkasse und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Rheinkamper Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus erreichen Sie die Moerser Innenstadt mit direkter Verbindung in 20 Fahrminuten. Über die naheliegenden Autobahnen A42 und A57 haben Sie einen guten Anschluss an weitere Hauptverkehrsrouten des Ruhrgebiets und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Umgebung der Wohnsiedlung ist durch Grünflächen geprägt. Beispielsweise gelangen Sie in weniger als 10 Fahrminuten zum Waldsee und zur Halde Rheinpreußen, die mit ihren Wanderwegen zu Spaziergängen im Grünen einladen.
Rund einen Kilometer entfernt befindet sich außerdem der ENNI Sportpark Rheinkamp, der Möglichkeiten für sportliche Aktivtäten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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